Untitled

Regelgeving omtrent het schilderen en stukadoren van woningen ouder dan 15 jaar

Het schilderen en stukadoren van woningen ouder dan 15 jaar valt onder het 6%-tarief. Met de term woningen wordt aangeduid dat dit tarief alleen van toepassing is op het schilderen en stukadoren van huizen ouder dan 15 jaar die door particulieren worden bewoond. Het schilderen en stukadoren van bedrijfsgebouwen en -ruimtes, blijven belast met het 19%-tarief. Onder schilderen en stukadoren worden in dit verband verstaan het verwerken en aanbrengen van producten zoals lakverven, vernissen, beitsen en de daaronder begrepen relevante voorbereidings- en voorbehandelingswerkzaamheden voorzover deze activiteiten betrekking hebben op de diensten die schilders of stukadoors in hun hoedanigheid van schilder of stukadoor verrichten.

Om te beoordelen of een woning al dan niet ouder is dan 15 jaar is bepalend de begindatum van het bouwjaar van de woning volgens de gemeentelijke administratie volgens de Wet Waardering Onroerende Zaken. Wanneer een woning in verschillende stadia tot stand is gekomen, moet de woning tenminste voor de helft bestaan uit delen die ouder zijn dan 15 jaar om in aanmerking te komen voor het 6%-tarief. De schilder of stukadoor moet om dat tarief te kunnen toepassen in het bezit zijn van een schriftelijke verklaring van de opdrachtgever dat de woning ouder is dan 15 jaar.

Gemengd gebruik: pand is zowel woning als bedrijfspand.

Het kan voorkomen dat een pand als bedrijfspand en als woning wordt gebruikt. Als een pand voor meer dan 50% als woning wordt gebruikt dan kan het hele pand als woning worden beschouwd. Als een pand voor minder dan 50% als woning wordt gebruikt, kunt u het deel dat wordt bewoond, afsplitsen voor de BTW.

Welk schilderwerk valt onder het verlaagde tarief?

Het schilderwerk dat buitens- en binnenshuis wordt verricht, valt onder het verlaagde tarief. Het is niet van belang wie de opdrachtgever is.

De volgende werkzaamheden vallen niet onder het verlaagde tarief:

herstel van de ondergrond met onderdelen die zijn gemaakt van hetzelfde materiaal als dat van de ondergrond. Het gaat dan bijvoorbeeld om het aanbrengen van houten inzetstukken in houten kozijnen en om het vervangen van houten onderdorpels;
vervangen van ramen, deuren en kozijnen;
kitverwerking als constructieve handeling, zoals het dichtmaken van dilataties, het afkitten van bouwelementen aan gevels en dergelijke;
betonreparatie, dat wil zeggen grootschalig herstel van een betonnen ondergrond met materiaal dat hetzelfde is als dat van de ondergrond;
stralen van stenen, metalen en betonnen ondergronden, bijvoorbeeld het schoonstralen van gevels;
aanbrengen van glas en alle werkzaamheden die daarbij horen, zoals het plaatsen van glaslatten en het aanbrengen van kitwerk;
schuren en lakken van parketvloeren;
het injecteren van muren en het herstellen van voegen van muren;
het impregneren van muren ter voorkoming van vochtdoorlating en niet gevolgend wordende door het eigenlijke schilderwerk